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Surfaces à exclure (Onglet Plan et Feuille RT 2012 Rtex du Modeleur)












Palette des surfaces à exclure du modeleur
ExclureShab - exclure3.png

L'option des "surfaces à exclure" ExclureShab - exclure1.png permet de pré-calculer les surfaces SHAB, SURT, SRT proposées dans Pleiades et d'exclure des pièces du calcul RT2012.

Les surfaces des espaces tampons ne sont pas à exclure manuellement puisqu'elle le sont automatiquement, par définition, dans les calculs automatiques de surfaces des groupes et zones.


La SURT est définie pour tout bâtiment ou partie de bâtiment à usage autre que d’habitation. La surface utile d’un bâtiment ou d’une partie de bâtiment au sens de la RT, la SURT, est la surface de plancher construite des locaux soumis à la réglementation thermique, après déduction des :

  • surfaces occupées par les murs, y compris l’isolation ; (automatique par Alcyone)
  • cloisons fixes prévues aux plans ; (automatique par Alcyone)
  • poteaux ;
  • marches et cages d’escaliers ;
  • gaines ;
  • ébrasements de portes et de fenêtres ; (automatique par Alcyone)
  • parties des locaux d’une hauteur inférieure à 1,80 m (il faudra éventuellement tracer un trait de délimitation et indiquer qu'il s'agit d'une paroi ouverte pour ainsi obtenir la surface de pièce à exclure);
  • parties du niveau inférieur servant d’emprise à un escalier, à une rampe d’accès ou les parties du niveau inférieur auquel s’arrêtent les trémies des ascenseurs, des monte-charges, des gaines et des conduits de fumée ou de ventilation ;
  • locaux techniques exclusivement affectés au fonctionnement général du bâtiment et à occupation passagère.


Il convient donc d'exclure de la SURT certaines surfaces de plancher.

Si vous avez déclaré un local sans plancher, la surface correspondante sera exclue de fait.


La SHAB est définie pour tout bâtiment ou partie de bâtiment à usage d’habitation (zones en usage 1 ou 2).

La surface habitable d’un logement est définie par l’article R.* 111-2 du code de la construction et de l’habitation.

La surface habitable d’un bâtiment ou d’une partie de bâtiment est la somme des surfaces habitables des logements le constituant. Dans le cas d'habitat collectif, si les circulations communes sont dans l’enveloppe isolée, elles doivent effectivement être rattachées au groupe. Même si les circulations communes sont dans l’enveloppe isolée, il a été décidé de ne pas les intégrer à la Shab mais seulement à la SRT (cf FAQ).


La SRT (ou SHON dans le cas de la RT Ex ) est déterminée conventionnellement pour les usages autre que d'habitation (logement individuels ou collectifs), il n'y a donc pas lieu de renseigner cette option pour les autres usages. Elle s'obtient à partir de la surface hors œuvre brute du bâtiment (égale à la somme des surfaces de plancher de chaque niveau du bâtiment), après déduction :

a) Des surfaces de plancher hors œuvre des combles et des sous-sols non aménageables ou non aménagés pour l'habitation ou pour des activités à caractère professionnel, artisanal, industriel ou commercial ;

b) Des surfaces de plancher hors œuvre des toitures-terrasses, des balcons, des loggias, des vérandas non chauffées, ainsi que des surfaces non closes situées au rez-de-chaussée ou à des niveaux supérieurs ;

c) Des surfaces de plancher hors œuvre des bâtiments ou des parties de bâtiment aménagés en vue du stationnement des véhicules ;

d) Dans les exploitations agricoles, des surfaces de plancher des serres de production, des locaux destinés à abriter les récoltes, à héberger les animaux, à ranger et à entretenir le matériel agricole, des locaux de production et de stockage des produits à usage agricole, des locaux de transformation et de conditionnement des produits provenant de l'exploitation.

Concernant le a) ci-dessus, les surfaces de plancher des locaux ou parties de locaux situées en combles ou en sous-sols qui correspondent à des hauteurs sous toiture ou sous plafond inférieures à 1,80 m doivent être considérées comme non aménageables, et donc non comprises dans la SRT.

La fiche d'application officielle correspondante "SRT Habitation : modalité de calcul de la SRT pour un bâtiment à usage d'habitation " est disponible sur le site : http://www.rt-batiment.fr/batiments-neufs/reglementation-thermique-2012/documents-dapplication.html

Pièce exclue du champ d’application de la RT2012 suivant la fiche d'application sur l'usage des bâtiments (par exemple : les parties de bâtiments chauffés ou refroidis pour un usage dédié à un procédé industriel, destinés à « rester ouverts sur l’extérieur en fonctionnement habituel » , constructions provisoires...)

Pièce exclue du champ d’application de la RT Ex permet d'exclure des pièce du calcul RT Existant.